PARC D’HABITATGES D’ESPANYA ESTÀ VALORAT EN 4,1 BILIONS D’EUROS

 In Immobiliària

Valor de la vivienda por províncias

 

Tots els habitatges d’Espanya tindrien un preu, en l’hipotètic cas que sortissin totes actualment a el mercat, de 4,1 bilions d’euros, enfront dels 1,2 bilions que suposa el PIB nacional, segons un estudi d’Idealista en el qual s’ha realitzat una valoració a preus actuals de tots els habitatges registrades en el Cadastre. Catalunya és la comunitat en què el valor del seu parc d’habitatges és més gran, superant els 791.000 milions d’euros. A continuació, se situa la Comunitat Madrid, amb gairebé 719.000 milions, Andalusia (619.000 milions), el País Valencià (419.000 milions), Euskadi (258.000 milions) i Galícia (208.000 milions). Per sobre dels 100.000 milions de valor se situen Balears (173.000 milions), Canàries (160.000 milions). A l’extrem oposat estan Ceuta (5.000 milions) i Melilla (5.100 milions), després dels quals el segueixen la Rioja (24.000 milions), Navarra (53.000 milions), Cantàbria (55.500 milions) i Extremadura (55.600 milions). La llista es completa amb Astúries (73.000 milions), Múrcia (91.000 milions) i Aragó (94.000 milions).

PROVÍNCIES

Madrid és també la província amb major valor del seu parc immobiliari, seguida per Barcelona, ​​on la suma de tots els habitatges existents arribaria als 595.000 milions d’euros. La tercera província en aquest rànquing és Màlaga (199.000 milions), seguida per Alacant (189.000 milions), València (185.000 milions), Balears (173.000 milions), Biscaia (127.000 milions) i Sevilla (120.000 milions), les úniques regions amb un valor superior als 100.000 milions d’euros. A l’extrem oposat se situen Sòria, on la suma de tots els seus habitatges arribaria només als 7.400 milions, i Terol (amb 9.700 milions). Per sobre dels 10.000 milions estan les províncies de Palència (11.500 milions), Zamora (12.600 milions) i Conca (13.000 milions).

ELS MERCATS LOCALS

No hi ha grans sorpreses a l’analitzar els municipis amb major valor en el seu parc immobiliari. El més valuós és Madrid, que arriba als 430.000 milions d’euros, seguit per Barcelona (250.000 milions) i València (72.000 milions). En quarta posició està Sevilla (58.000 milions) i tot seguit la ciutat de Màlaga (51.300 milions). Palma ocupa la sisena posició amb 51.100 milions, seguida per Saragossa (51.000 milions), Bilbao (43.000 milions), Vitòria (42.000 milions) i Sant Sebastià (33.000 milions). Entre els mercats que no són capitals de província destaca Marbella, on s’assoleixen els 38.000 milions d’euros, seguit per Vigo (25.000 milions), Gijón (22.000 milions), Hospitalet de Llobregat (18.000 milions), Sabadell (17.600 milions), Badalona (17.500 milions) i Pozuelo d’Alarcón (16.500 milions).

¿I si es posessin TOTES LES CASES DE LLOGUER?

En l’hipotètic cas que tot el parc d’habitatges espanyol es llogués, la renda mensual que caldria desemborsar avui ascendiria a 18.700 milions d’euros al mes. En el cas de Catalunya, s’haurien de pagar 3.500 milions a l’mes per llogar tots els seus habitatges, mentre que a la Comunitat de Madrid l’import seria de 3.000 milions mensuals. Amb una renda superior als 1.000 milions a l’mes tenim a Andalusia (2.900 milions a l’mes), la Comunitat Valenciana (2.000 milions a l’mes) i Euskadi (1.000 milions a l’mes).

Metodologia

Per a la realització d’aquest estudi, l’equip d’idealista/data ha realitzat una valoració automàtica de tots els immobles catalogats com a habitatge en el Cadastre, sumant posteriorment els valors de cada immoble. Pots consultar el preu de qualsevol habitatge d’Espanya, tant en venda com en lloguer, a través d’idealista/maps.

Recent Posts

Leave a Comment

La red 5G transformará la venta de viviendas